Bienvenue à Kerloc'h Immobilier !
Depuis de nombreuses années déjà, l'agence Kerloc'h Immobilier est à votre disposition concernant l'achat ou la vente de votre bien.
Jean-Marie KERLOC'H vous propose d'analyser ensemble vos besoins, de chercher et visiter pour vous, selon vos critères afin de ne pas vous faire perdre de temps.
Actualités de Kerloc'h Immobilier
-
Trégunc, sur la route des plages, maison entièrement rénovée !
Trégunc, sur la route des plages, maison entièrement rénovée !
Vous trouverez au Rez-de-chaussée : une grande entrée avec dressing, une chambre, WC avec lave main, buanderie et un atelier. A l'étage, un bel espace de vie avec salon et poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse chauffé de 27 m², bureau et WC. Au dessus, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'autre part, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire. Grenier.
Deuxième terrasse au rez-de-chaussée.
Belles prestation, huisserie en alu Haut de gamme, Géothermie, maison entièrement isolée. Electricité totalement aux normes.
-
Maison bâtie en 1623 ! Authentique maison en pierre
Contact pour visites au 02.98.50.70.43
À l'entrée de Concarneau, dans un hameau, cette maison en pierre d'environ 140 m² vous propose un vaste séjour de plus de 60 m², cuisine aménagée, salle d'eau, WC et garage au Rez de chaussée.
À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau + WC.
Grenier sur la surface de la maison.
Autre chambre à terminer au dessus de la cuisine.
Joli jardin planté et arboré.
Blog de Kerloc'h Immobilier
Article prit dans le télégramme du 23 septembre 2016
cliquez ici pour consulter le lien
La chaine Youtube de Kerloc'h Immobilier !
Le marché immobilier breton paraît décidé à s'installer durablement dans une stabilité de bon aloi. Sept ans après la crise, l'embellie tant attendue a fini par pointer le bout de son nez, l'année dernière. Les derniers chiffres livrés par les notaires confirment la robustesse de la reprise, avec un nombre de transactions record depuis plus de dix ans et des prix qui ont globalement cessé de baisser pour atteindre un équilibre assez homogène sur le territoire.
Après « Ça va mieux », en juin dernier, il affirme « Ça va bien » aujourd'hui : Loïc Lécuyer, président des notaires bretons, se félicite de ce remarquable dynamisme du marché porté par « des conditions exceptionnelles » avec des taux d'emprunt à moins de 2 %, des prix bas et rassurants par leur stabilité, un prêt à taux zéro étendu à l'ancien et pouvant atteindre 80.000 euros, une loi Pinel qui a dopé les avantages fiscaux des investisseurs-loueurs et la révision à la baisse de la taxe sur les plus-values qui avait bloqué les transactions. Bref, c'est le bon moment pour acheter en toute sécurité.
88.000, transactions record
Entre le 1er juillet 2015 et le 30 juin 2016, 88.000 propriétés bretonnes ont changé de mains. C'est 14,5 % de plus sur un an, et 42 % de plus qu'en 2009.
"/>
Côté prix, les mini-augmentations enregistrées pour les maisons ont permis d'atteindre le niveau de 2006 (juste avant leur plus haut historique) pour l'Ille-et-Vilaine et la Loire-Atlantique où l'absence de baisse dans les métropoles a limité la chute de la moyenne départementale.
En revanche, les prix médians dans les Côtes-d'Armor en sont encore au niveau de 2003. Ce département est d'ailleurs, aujourd'hui, le seul à enregistrer une baisse sensible du prix des appartements (-5,6 %) qui sont, il est vrai, particulièrement rares ici. Les maisons sont stables partout, sachant qu'une évolution n'est significative qu'à plus de 2 % en plus ou en moins.
Mais on note quand même une première reprise mesurable dans le Finistère (+2,9 %). Ce sont les appartements neufs qui augmentent le plus (+3,1 %) en moyenne bretonne, juste devant les maisons (+3 %). C'est dû principalement à Rennes (+3,5 %) où la construction d'immeubles est la plus dynamique (+43 % de ventes) et où la promotion privée (plus chère que le logement social) a repris du poil de la bête après de longues années de marasme.
L'agglomération rennaise aura concentré 80 % des ventes d'appartements neufs en Bretagne administrative, précise Loïc Lécuyer.
L'Ouest a la cote
Autre enseignement des douze mois d'évolutions : la bonne tenue des maisons du bord de mer, qui confirme le frémissement de l'an dernier. Le retour en grâce des résidences secondaires se traduit par une augmentation du nombre de ventes sur le littoral alors que ce marché, première victime de la crise immobilière (et de la taxe sur les plus-values), est resté complètement grippé durant près de huit ans. Quant aux prix, ils n'ont pas encore engagé de remontée sensible et les acheteurs sont toujours portés par une dynamique née de la conjonction de prix restés bas et d'un retour de la confiance. C'est particulièrement net dans les Côtes-d'Armor avec le retour au pays de futurs retraités parisiens qui préparent leur future résidence principale, note Me Charles-Tanguy Simon (Saint-Brieuc). C'est net aussi dans le Finistère où Mathieu Nigen (Quimperlé) souligne un regain d'intérêt manifesté, cet été, pour les maisons de la côte grâce, notamment, au retour des beaux étés. Dans ces départements où le littoral est le moins cher, les tarifs manifestent une timide tendance à la hausse. En revanche, c'est plus contrasté du côté des « stars » La Baule, Pornichet et Carnac où les prix sont à la baisse, alors que Dinard remonte.
© Le Télégrammehttp://www.letelegramme.fr/economie/immobilier-le-marche-breton-s-envole-23-09-2016-11227643.php#0Jy2BeXWYgV8oMVw.99