• Kerloc'h Immobilier à Concarneau

    Situé au 23, Avenue de la gare, artère principale de la ville, Jean-Marie KERLOC'H vous accueille tous les jours pour vous accompagner lors de votre projet immobilier (Achat, Vente, Location, Maison, Appartement, Immeuble, Terrain, Locaux commerciaux), en résidence principale, pied à terre, Investissement locatif. Les estimations sont totalement gratuites.

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Bienvenue à Kerloc'h Immobilier !

Depuis de nombreuses années déjà, l'agence Kerloc'h Immobilier est à votre disposition concernant l'achat ou la vente de votre bien.

Kerloc'h Immobilier à Concarneau

Jean-Marie KERLOC'H vous propose d'analyser ensemble vos besoins, de chercher et visiter pour vous, selon vos critères afin de ne pas vous faire perdre de temps.

Actualités de Kerloc'h Immobilier

  • Maison de 2005 bien exposée et qui propose une vie de plain pied

    À NE PAS MANQUER ! visites au 02.98.50.70.43

    Charmante maison de 2005 comprenant au rez-de-chaussée, entrée, chambre, salle d'eau, salon et salle à manger, cuisine aménagée et équipée, garage et WC.
    Séjour exposé sud-ouest avec accès terrasse et jardin
    À l'étage, dégagement , trois chambres et salle de bain.

    Jardin clos et lotissement calme

    LA VIE DE PLAIN PIED !

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  • Appartement Concarneau 3 pièces 67 m²

    Quartier du Passage, commerce, bus et Bac !

    Dans une la rue commerçante du Rouz, cet appartement de type 3 est situé au deuxième étage d'une résidence très calme.

    Double exposition pour cet appartement composé d'une entrée, Cuisine Aménagée et équipée, séjour, Deux chambres, salle de bain, Placard, WC indépendant.

    Deux places de stationnement dont une en garage.

    Cave en sous sol.

    125 000€ FAI

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  • TRÉGUNC, CALME ET VERDURE PROCHE DES PLAGES !

    Située en fond d'impasse avec possibilité de terrain supplémentaire.

    Maison de 1995, construite sur 2500 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, entrée sur salle à manger et salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, véranda, chambre salle d'eau et 2 WC. Une autre chambre est possible en bas.
    À l'étage, un bureau dans la mezzanine, trois autres chambres (possible 4), salle de bain, WC.
    Terrain clos et arboré (il est possible d'obtenir 5 500 m² de terrain supplémentaire)

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Blog de Kerloc'h Immobilier

Article prit dans le télégramme du 23 septembre 2016

[lien]http://bit.ly/2d1NTxa[/lien]


[gras]La chaine Youtube de Kerloc'h Immobilier ![/gras]



Le marché immobilier breton paraît décidé à s'installer durablement dans une stabilité de bon aloi. Sept ans après la crise, l'embellie tant attendue a fini par pointer le bout de son nez, l'année dernière. Les derniers chiffres livrés par les notaires confirment la robustesse de la reprise, avec un nombre de transactions record depuis plus de dix ans et des prix qui ont globalement cessé de baisser pour atteindre un équilibre assez homogène sur le territoire.
Après « Ça va mieux », en juin dernier, il affirme « Ça va bien » aujourd'hui : Loïc Lécuyer, président des notaires bretons, se félicite de ce remarquable dynamisme du marché porté par « des conditions exceptionnelles » avec des taux d'emprunt à moins de 2 %, des prix bas et rassurants par leur stabilité, un prêt à taux zéro étendu à l'ancien et pouvant atteindre 80.000 euros, une loi Pinel qui a dopé les avantages fiscaux des investisseurs-loueurs et la révision à la baisse de la taxe sur les plus-values qui avait bloqué les transactions. Bref, c'est le bon moment pour acheter en toute sécurité.

88.000, transactions record
Entre le 1er juillet 2015 et le 30 juin 2016, 88.000 propriétés bretonnes ont changé de mains. C'est 14,5 % de plus sur un an, et 42 % de plus qu'en 2009.

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Côté prix, les mini-augmentations enregistrées pour les maisons ont permis d'atteindre le niveau de 2006 (juste avant leur plus haut historique) pour l'Ille-et-Vilaine et la Loire-Atlantique où l'absence de baisse dans les métropoles a limité la chute de la moyenne départementale.

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En revanche, les prix médians dans les Côtes-d'Armor en sont encore au niveau de 2003. Ce département est d'ailleurs, aujourd'hui, le seul à enregistrer une baisse sensible du prix des appartements (-5,6 %) qui sont, il est vrai, particulièrement rares ici. Les maisons sont stables partout, sachant qu'une évolution n'est significative qu'à plus de 2 % en plus ou en moins.

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Mais on note quand même une première reprise mesurable dans le Finistère (+2,9 %). Ce sont les appartements neufs qui augmentent le plus (+3,1 %) en moyenne bretonne, juste devant les maisons (+3 %). C'est dû principalement à Rennes (+3,5 %) où la construction d'immeubles est la plus dynamique (+43 % de ventes) et où la promotion privée (plus chère que le logement social) a repris du poil de la bête après de longues années de marasme.

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L'agglomération rennaise aura concentré 80 % des ventes d'appartements neufs en Bretagne administrative, précise Loïc Lécuyer.

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L'Ouest a la cote
Autre enseignement des douze mois d'évolutions : la bonne tenue des maisons du bord de mer, qui confirme le frémissement de l'an dernier. Le retour en grâce des résidences secondaires se traduit par une augmentation du nombre de ventes sur le littoral alors que ce marché, première victime de la crise immobilière (et de la taxe sur les plus-values), est resté complètement grippé durant près de huit ans. Quant aux prix, ils n'ont pas encore engagé de remontée sensible et les acheteurs sont toujours portés par une dynamique née de la conjonction de prix restés bas et d'un retour de la confiance. C'est particulièrement net dans les Côtes-d'Armor avec le retour au pays de futurs retraités parisiens qui préparent leur future résidence principale, note Me Charles-Tanguy Simon (Saint-Brieuc). C'est net aussi dans le Finistère où Mathieu Nigen (Quimperlé) souligne un regain d'intérêt manifesté, cet été, pour les maisons de la côte grâce, notamment, au retour des beaux étés. Dans ces départements où le littoral est le moins cher, les tarifs manifestent une timide tendance à la hausse. En revanche, c'est plus contrasté du côté des « stars » La Baule, Pornichet et Carnac où les prix sont à la baisse, alors que Dinard remonte.

© Le Télégrammehttp://www.letelegramme.fr/economie/immobilier-le-marche-breton-s-envole-23-09-2016-11227643.php#0Jy2BeXWYgV8oMVw.99